1981〜1991年築, 専有面積57.04㎡〜77.04㎡の平均販売価格
埼玉県
37.1万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市緑区
35.5万円/㎡
前年比+22.7%
ガーデン浦和
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1986年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 67.04㎡の場合
相場
2,684万円
40.0万円/㎡
1,699
2,356
3,012
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,012万円
35.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデン浦和
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 67.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 40.0万円 | 1階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/22 | 2,790万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/06/21 | 2,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2021/04/29 | 2,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/08 | 2,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/22 | コスモ浦和太田窪 さいたま市緑区太田窪三丁目 | 浦和駅19分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和浦和コープ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅34分 | 2,530万円 | 31.1万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/28 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市緑区では22.7%上昇しています。